เช็กลิสต์เตรียมความพร้อม ก่อนเป็นเจ้าของคอนโดภูเก็ต

ภูเก็ต เป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน และการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็น ชายหาดที่สวยงาม แหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลก อาหารทะเลที่สดใหม่ หรือวัฒนธรรมที่หลากหลาย

ทั้งหมดนี้ ทำให้ภูเก็ตกลายเป็นเมืองที่มีแรงดึงดูด ทั้งกับคนไทย และนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก ด้วยการเติบโตของการท่องเที่ยวไทย และการขยายตัวของเศรษฐกิจในภูเก็ต ทำให้ตลาดคอนโดมิเนียมในเมืองนี้ เติบโตเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

ซึ่งการเป็นเจ้าของคอนโดในภูเก็ต ไม่ได้มีข้อดีแค่มีที่พักส่วนตัวอยู่ใกล้ชายหาดเท่านั้น แต่ยังเป็นโอกาสที่ดีในการสร้างรายได้เสริม จากการปล่อยเช่าให้กับนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติ 

อย่างไรก็ตาม การเตรียมความพร้อมก่อนเป็นเจ้าของคอนโดภูเก็ต เป็นขั้นตอนที่สำคัญ เพื่อให้แน่ใจว่าการลงทุนของคุณ จะได้รับผลตอบแทนที่ดี และไม่มีปัญหาตามมาในภายหลัง ในบทความนี้ World Corp ได้รวบรวมเช็กลิสต์สำคัญ ที่ควรตรวจสอบก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดในภูเก็ตมาให้แล้ว จะมีอะไรน่าสนใจบ้าง ไปอ่านกัน

5 ขั้นตอนสำคัญที่ควรรู้ เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนซื้อคอนโดภูเก็ต

การซื้อคอนโดในภูเก็ต เป็นการลงทุนที่คุ้มค่า และมีศักยภาพในการเติบโตสูง ดังนั้น การเตรียมความพร้อมก่อนที่จะซื้อคอนโดเป็นสิ่งที่สำคัญ เพื่อให้การลงทุนของคุณเป็นไปอย่างราบรื่น และไม่มีปัญหาภายหลัง นี่คือขั้นตอนสำคัญที่ควรทำความเข้าใจก่อนตัดสินใจลงทุนในคอนโดในภูเก็ต

• ตรวจสอบโครงการ และความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนา

การตรวจสอบความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนาโครงการ เป็นสิ่งที่สำคัญมาก โดยเริ่มจากศึกษาประวัติการพัฒนาโครงการที่ผ่านมา และตรวจสอบว่าโครงการเหล่านั้นมีความเรียบร้อย และตรงตามมาตรฐานหรือไม่ ซึ่งการเลือกโครงการจากผู้พัฒนาที่มีประสบการณ์ และมีชื่อเสียง จะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าจะได้รับคอนโดที่มีคุณภาพที่ดี

• ทำความเข้าใจเงื่อนไข และข้อตกลงในการซื้อขาย

การอ่าน และทำความเข้าใจเงื่อนไข รวมถึงข้อตกลงในการซื้อขาย เป็นสิ่งที่คุณไม่ควรมองข้าม โดยเฉพาะรายละเอียดเกี่ยวกับการชำระเงิน วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง และการส่งมอบห้อง การทำความเข้าใจในส่วนนี้ จะช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในภายหลังได้

• การตรวจรับคอนโด

การตรวจรับคอนโด เป็นขั้นตอนที่สำคัญก่อนจะยอมรับการโอนกรรมสิทธิ์ คุณควรตรวจสอบสภาพของห้องให้ละเอียด และตรวจดูว่ามีส่วนใดที่ต้องการการแก้ไขหรือไม่ เช่น ระบบไฟฟ้า ระบบน้ำ ความเรียบร้อยของผนัง และพื้น

• การพิจารณาทำเลที่ตั้ง

ทำเลที่ตั้งของคอนโดเป็นสิ่งสำคัญ ควรเลือกทำเลที่มีความสะดวกในการเดินทาง ใกล้แหล่งท่องเที่ยว ร้านค้า ร้านอาหาร ห้าง และสถานบริการอื่น ๆ เนื่องจาก การมีทำเลที่ดีจะช่วยเพิ่มมูลค่าของคอนโดในอนาคต และยังทำให้การใช้ชีวิตของคุณสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

• การเตรียมเอกสาร และการขอสินเชื่อ

การเตรียมเอกสารสำหรับการซื้อคอนโด และการขอสินเชื่อเป็นขั้นตอนที่ควรทำอย่างรอบคอบ คุณควรตรวจสอบว่ามีเอกสารอะไรบ้างที่ต้องใช้ และเตรียมตัวให้พร้อม นอกจากนี้ การขอสินเชื่อจากธนาคาร หรือสถาบันการเงินควรพิจารณาในเรื่องของอัตราดอกเบี้ย และเงื่อนไขการชำระเงินอย่างละเอียด

6 เครื่องมือ สำหรับตรวจรับคอนโดภูเก็ต ก่อนโอนกรรมสิทธิ์

การตรวจรับคอนโดภูเก็ต เป็นขั้นตอนที่จำเป็นในการตรวจสอบความสมบูรณ์ของห้อง และการก่อสร้าง เพื่อให้แน่ใจว่าคอนโดที่คุณจะได้รับนั้น เป็นไปตามมาตรฐาน และความต้องการของคุณ การเตรียมเครื่องมือที่เหมาะสมสำหรับการตรวจรับคอนโด จะช่วยให้คุณสามารถตรวจสอบรายละเอียดต่าง ๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ 

• กระดาษ Post-it

ใช้สำหรับแปะจุดที่ต้องการให้ซ่อมแซม เพื่อแก้ไขได้ถูกต้อง และชัดเจน

• ลูกแก้ว

ใช้สำหรับตรวจสอบความลาดเอียงของพื้นห้อง หากพื้นมีความลาดเอียงที่ไม่เหมาะสม อาจทำให้น้ำขัง และเกิดปัญหาในระยะยาวได้

• เหรียญ

ใช้สำหรับเคาะพื้น และกระเบื้อง เพื่อฟังเสียงว่ามีส่วนใดที่มีความหลวม หรือไม่เรียบร้อย การใช้เหรียญในการตรวจสอบ จะช่วยให้คุณระบุจุดที่ต้องการการแก้ไขได้อย่างแม่นยำ

• อุปกรณ์วัดระดับน้ำ

ใช้สำหรับตรวจสอบการติดตั้งอ่างล้างหน้า ว่าได้ระดับ และไม่เอียงไปข้างใดข้างหนึ่งไหม เพื่อให้แน่ใจว่าการระบายน้ำเป็นไปด้วยดี

• ปากกาวัดไฟ

สิ่งสำคัญที่ใช้ตรวจสอบระบบไฟของเครื่องทำน้ำอุ่น ที่ต้องใช้ทั้งไฟฟ้า และน้ำไปพร้อม ๆ กัน

เปิดลิสต์ รายการตรวจรับคอนโดที่ดี ควรมีรายละเอียดอย่างไร

การตรวจรับคอนโด ต้องใช้ความละเอียดรอบคอบในการตรวจสอบส่วนต่าง ๆ ของห้อง เพื่อให้มั่นใจว่าทุกอย่างเป็นไปตามมาตรฐาน และไม่มีปัญหาแอบแฝง ดังนั้น การเตรียมลิสต์รายการตรวจรับคอนโดที่ชัดเจน จะช่วยให้คุณไม่พลาดจุดสำคัญในการตรวจสอบ และสามารถแจ้งให้ช่างแก้ไขได้ทันทีหากพบปัญหา ดังนี้

• ประตู-ลูกบิด-บานพับ

ลองตรวจสอบว่าประตู ว่าปิดได้ปกติหรือไม่ มีส่วนที่บวม ฝืด หรือเสียงดังเวลาเปิดปิดหรือไม่ ลูกบิด และบานพับควรใช้งานได้อย่างราบรื่น และไม่มีรอยเปิดออก

• หน้าต่าง

ตรวจสอบการเปิดปิดของหน้าต่าง และกลอนที่ใช้ล็อกว่าทำงานได้ดีหรือไม่ เพราะการติดตั้งหน้าต่างที่ถูกต้อง ควรจะปิดได้สนิท และไม่มีปัญหาในการใช้งาน

• พื้นห้อง

ตรวจสอบความเรียบร้อยของพื้นทุกห้อง โดยใช้ลูกแก้วเพื่อตรวจสอบความลาดเอียง เดินย่ำไปทั่วห้องเพื่อตรวจสอบว่าพื้นมีการยุบตัว ไม่เรียบสนิทหรือไม่ โดยเฉพาะริม ๆ ห้องที่พื้นมักจะบวมได้ง่าย ยกตัวอย่าง เช่น หากพื้นเป็นลามิเนต จะต้องไม่มีรอยบิ่นแตก ปูแนบสนิทกันดี และเสมอกัน โดยดูว่าถ้าลูกแก้วกลิ้ง หรือไหลไปทางใดทางหนึ่งเมื่อวางกับพื้น นั่นจะหมายความว่าพื้นห้องเอียง 

• บัวพื้น

ตรวจสอบว่าบัวพื้นมีรอยเปิด หรือแยกออกจากผนังหรือไม่ เพราะบัวพื้นที่ดีจะต้องแนบสนิทกับผนัง ไม่มีรอยแยก หรือเปิดออก 

• กระเบื้องในห้องน้ำ

ลองใช้เหรียญเคาะพื้นกระเบื้องในห้องน้ำ ถ้าหากช่างเทปูนไม่เต็มกระเบื้อง เมื่อเคาะแล้วจะเสียงดัง นอกจากนี้ ให้ลองเช็กร่องยาแนวในห้องน้ำว่ายาแนวเรียบร้อยไหม เพราะอาจมีผลต่อปัญหาน้ำรั่วซึมได้

• ผนังห้อง

ตรวจสอบว่าผนังห้องมีรอยร้าวหรือไม่ หากพบรอยร้าว ควรแจ้งให้ช่างแก้ไขให้เรียบร้อย

ทั้งนี้ การเตรียมความพร้อมก่อนซื้อคอนโดเป็นสิ่งที่สำคัญ เพื่อให้คุณมั่นใจได้ว่า การลงทุนของคุณจะเป็นไปอย่างราบรื่น และคุ้มค่าในระยะยาว การตรวจสอบคอนโดอย่างละเอียด จึงเป็นขั้นตอนที่ต้องใส่ใจ อย่างไรก็ตาม สำหรับใครที่กำลังสนใจคอนโดในภูเก็ต ก็ขอแนะนำโครงการ "เดอะ ซิตี้ หาดใหญ่"

"เดอะ ซิตี้ หาดใหญ่" ตั้งอยู่ในใจกลางพื้นที่แห่งความเจริญของหาดใหญ่ ด้วยการเดินทางที่สะดวกสบาย ใกล้กับศูนย์การค้าขนาดใหญ่ สถาบันการศึกษาชั้นนำ รวมถึงมีร้านอาหาร และแหล่งช้อปปิ้งหลากหลายล้อมรอบ ทำให้คอนโดภูเก็ตนี้ เหมาะทั้งคนที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และเพื่อเก็งกำไรในอนาคต 

หากคุณสนใจทีมงานของ World Corp ก็พร้อมที่จะให้คำปรึกษา และพาชมโครงการ เพื่อให้คุณได้เห็นด้วยตัวเองว่า "เดอะ ซิตี้ หาดใหญ่" จะเป็นบ้านที่สมบูรณ์แบบสำหรับคุณ หรือเป็นการลงทุนที่มีศักยภาพในการเติบโตอย่างไร หากสนใจรายละเอียดเพิ่มเติม หรืออยากเข้าชมโครงการ สามารถคลิกเพื่อดูได้ที่

Line: @world_corp

Tel: 02-026-6658

Email: Sales@worldcorp.co.th