เทคนิคแต่งคอนโดหรูภูเก็ต ให้ปล่อยเช่าง่าย ได้กำไรยาว ๆ

ปัจจุบันการเช่าคอนโดกำลังได้รับความนิยมมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มผู้เริ่มทำงาน (First Jobber) และกลุ่มคนทำงานไกลบ้าน จึงทำให้หลายคนมองเห็นถึงการสร้างรายได้ จากการลงทุนซื้อคอนโดไว้สำหรับปล่อยเช่า

แต่การเลือกคอนโดอาจต้องมองถึงปัจจัยหลายอย่างร่วมด้วย เช่น ทำเล สิ่งอำนวยความสะดวก หรือความปลอดภัย เป็นต้น และอีกหนึ่งปัจจัยที่สำคัญไม่แพ้กัน คือ การตกแต่ง ดังนั้น การตกแต่งห้องให้สวยงาม ดูทันสมัย ก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัย ที่มีผลต่อการเลือกเช่าคอนโด

เพราะหากตกแต่งคอนโดภูเก็ตให้ตอบโจทย์ความต้องการของผู้เช่ามากเท่าไหร่ ก็มีโอกาสปล่อยเช่าได้ง่าย หรือเร็วขึ้น ดังนั้น ในบทความนี้ World Corp จะขอแชร์เทคนิคการแต่งคอนโดหรูในภูเก็ต ให้ตรงใจกลุ่มเป้าหมาย และได้กำไรยาวในระยะยาว

สำรวจ ! ปัจจัยการเลือกคอนโด สำหรับกลุ่มเป้าหมาย ก่อนปล่อยเช่า

การตกแต่งคอนโดให้น่าอยู่ และปล่อยเช่าได้ง่าย ในอันดับแรก คือ การสำรวจกลุ่มเป้าหมาย เพื่อให้เราสามารถเลือกสไตล์ห้องให้เหมาะสมกับผู้เช่าที่เป็นกลุ่มเป้าหมาย ซึ่งเป็นสิ่งที่นักลงทุนคอนโดต้องคำนึงถึง โดยเราสามารถพิจารณากลุ่มเป้าหมายได้ ดังนี้

• กลุ่ม First Jobber 

กลุ่ม First Jobber หรือกลุ่มผู้เริ่มทำงาน รวมถึงกลุ่มนักศึกษา ซึ่งเป็นกลุ่มเป้าหมายในช่วงอายุ 20-25 ปี หรือกลุ่มที่มีรายได้อาจยังไม่สูง จึงทำให้มีงบเช่าคอนโดที่ค่อนข้างจำกัด ดังนั้น การตกแต่งคอนโดให้โดนใจกลุ่ม First Jobber ควรมีการปรับให้เหมาะสมกับค่าเช่า โดยเน้นความเรียบง่าย แต่ยังคงความสะดวกสบายและทันสมัย

• กลุ่มพนักงานออฟฟิศ หรือพนักงานเงินเดือน

กลุ่มพนักงานออฟฟิศ เป็นกลุ่มเป้าหมายที่ต้องย้ายที่ทำงานอยู่เป็นประจำ ซึ่งส่วนใหญ่มักเลือกทำเลใกล้ที่ทำงาน โดยกลุ่มดังกล่าวมักมีสไตล์เป็นของตัวเอง และเน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง ดังนั้น ควรแต่งห้องที่มีโทนสีเอิร์ธโทน เพื่อตอบโจทย์การตกแต่งหลากหลายสไตล์

• กลุ่มไฮเอนด์

กลุ่มไฮเอนด์ หรือกลุ่มคนมีรายได้สูง เป็นกลุ่มเป้าหมายที่มีกำลังจ่าย โดยมักจะมองหาโครงการที่มีความหรูหรา หรือในระดับลักชูรี (Luxury) เพื่อการอยู่อาศัยที่ครอบคลุมการใช้ชีวิตรอบด้าน ซึ่งการตกแต่งคอนโดให้เหมาะสมกับกลุ่มไฮเอนด์ จำเป็นต้องคำนึงถึงภาพลักษณ์ ที่สามารถสะท้อนถึงรสนิยมของตัวผู้เช่า

• กลุ่มชาวต่างชาติ

กลุ่มชาวต่างชาติสามารถแบ่งออกเป็น 2 กลุ่ม คือ กลุ่มต่างชาติตะวันตก และกลุ่มต่างชาติเอเชีย โดยกลุ่มต่างชาติตะวันตก เรียกได้ว่าเป็นกลุ่มที่นักลงทุนจับตามอง เพราะมีกำลังจ่ายค่าเช่าในอัตราสูง โดยเน้นการตกแต่งห้องให้มีความโปร่งโล่ง แต่เน้นฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องที่หลากหลาย และความสะดวกสบายเป็นหลัก

ในส่วนกลุ่มต่างชาติเอเชีย เช่น ชาวญี่ปุ่น จีน และเกาหลี เป็นกลุ่มที่มักเลือกทำเลที่มีกลุ่มชาติเดียวกันอาศัยอยู่ ดังนั้น ห้องคอนโดที่ปล่อยเช่าควรมีขนาดใหญ่ เพราะชาวเอเชียมักอยู่กันเป็นครอบครัว โดยมีเฟอร์นิเจอร์ หรือการบิวท์อิน ที่เน้นฟังก์ชันการเก็บของเป็นหลัก รวมถึงมีสไตล์การตกแต่งที่เรียบง่าย ดูคลีน และสบายตา ตามฉบับการแต่งห้องแบบมินิมอล

ทั้งนี้ การสำรวจกลุ่มเป้าหมาย เพื่อลงทุนปล่อยเช่าคอนโด จังหวัดภูเก็ต เป็นสิ่งที่นักลงทุนต้องให้ความสำคัญเป็นอย่างมาก เนื่องจาก การสำรวจพื้นที่คอนโด ว่าเหมาะกับผู้เช่าประเภทไหนบ้าง และการตกแต่งแบบไหนถึงจะโดนใจกลุ่มผู้เช่า จะช่วยให้การปล่อยเช่าคอนโดเป็นเรื่องง่าย และได้รับกำไรที่คุ้มทุนในระยะยาว

เทคนิค แต่งห้องคอนโดหรูภูเก็ต เลือกดีไซน์ที่ใช่ ตอบโจทย์การลงทุน

หลายคนในยุคนี้ นิยมพักอาศัยในคอนโดกันมากขึ้น เนื่องจาก มีทำเลที่ตั้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนในสมัยนี้ ทำให้นักลงทุนต้องหันมาตกแต่งคอนโดภูเก็ตให้สวยงาม

โดนใจผู้เช่าทุกราย เพราะการแต่งที่มีสไตล์นั้น จะช่วยให้ผู้เช่าสนใจ และเลือกเช่าคอนโดของคุณได้อย่างง่ายดาย ซึ่งสไตล์การแต่งห้องคอนโดหรูภูเก็ตที่นิยม มีดังนี้

• มินิมอล 

การแต่งคอนโดสไตล์มินิมอล (Minimal Style) ถือเป็นสไตล์การตกแต่งที่กำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก ซึ่งเป็นการตกแต่งที่เน้นความเรียบง่าย และไม่ใช้พื้นที่สิ้นเปลือง ตามแนวคิด Less is More หรือน้อยแต่มาก อีกทั้งยังทำให้รู้สึกผ่อนคลาย สงบ และสบายตา เหมาะกับกลุ่ม First Jobber และกลุ่มพนักงานออฟฟิศอย่างยิ่ง สำหรับเทคนิคการตกแต่งคอนโดสไตล์มินิมอล มีดังนี้

1. โทนสี: เน้นโทนสีสว่าง หรือสีเอิร์ธโทน เช่น สีขาว สีน้ำตาล สีเทา และสีครีม เป็นต้น
2. เฟอร์นิเจอร์: เฟอร์นิเจอร์เน้นวัสดุจากธรรมชาติ เช่น ไม้ และหวาย โดยมีดีไซน์เรียบง่าย และมีรูปทรงที่คล้ายกัน โดยใช้สีเบจโทนต่าง ๆ เพื่อไม่ให้ห้องดูน่าเบื่อเกินไป
3. ของตกแต่ง: การตกแต่งคอนโดด้วยโคมไฟตั้งโต๊ะ ที่ช่วยเพิ่มความเรียบง่าย หรือต้นไม้ที่ช่วยเพิ่มสีเขียวให้กับห้อง ซึ่งเข้ากับห้องสไตล์มินิมอลอย่างลงตัว

• โมเดิร์นลักชูรี 

การตกแต่งคอนโดสไตล์โมเดิร์นลักชูรี (Modern Luxury Style) เป็นสไตล์ที่ทำให้ห้องคอนโดของคุณเรียบหรูดูแพง โดยเป็นการผสมผสานระหว่างความหรูหรา และความทันสมัยไว้ด้วยกัน อีกทั้งยังมีการจัดพื้นที่ให้สามารถใช้งานได้ง่าย โดยไม่มีเฟอร์นิเจอร์มากเกินไป ซึ่งเหมาะกับกลุ่มไฮเอนด์ และกลุ่มชาวต่างชาติอย่างยิ่ง

1. โทนสี: มักเป็นการจับคู่สี เพื่อเพิ่มมิติให้กับห้อง เช่น สีน้ำตาลกับสีทอง สีดำกับสีทอง และสีเทากับสีครีม เป็นต้น
2. เฟอร์นิเจอร์: เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้จะมีดีไซน์ที่โปร่ง ไม่ทึบ โดยส่วนใหญ่ทำมาจากวัสดุประเภท ผ้า หนัง และกำมะหยี่ ซึ่งโทนสีเฟอร์นิเจอร์ที่นิยมใช้ มักจะเป็นเฉดสีเบจ หรือเอิร์ธโทน
3. ของตกแต่ง: สามารถเลือกของตกแต่งที่ใช้วัสดุประเภทโลหะ สเตนเลส กระจก หรือแก้ว เพื่อสะท้อนถึงความหรูหราตามสไตล์โมเดิร์นลักชูรี

• นอร์ดิก

การตกแต่งคอนโดด้วยสไตล์นอร์ดิก หรือสไตล์สแกนดิเนเวีย (Nordic Style) เป็นการตกแต่งที่เน้นความอบอุ่น ดูเรียบง่าย และไม่หรูหรา อันเป็นเอกลักษณ์ของประเทศแถบสแกนดิเนเวีย ประกอบไปด้วย เดนมาร์ก ฟินแลนด์ ไอซ์แลนด์ นอร์เวย์ และสวีเดน ซึ่งเหมาะกับกลุ่มชาวต่างชาติตะวันตกอย่างยิ่ง

1. โทนสี: โทนสีควรใช้โทนสีสว่าง อย่าง สีขาว และสีครีม ซึ่งสามารถใช้สีเทาเพิ่มเติมได้ เพื่อให้ภายในห้องดูไม่กลมกลืนกันเกินไป
2. เฟอร์นิเจอร์: นิยมใช้ไม้เป็นวัสดุหลัก โดยเป็นเนื้อไม้สีอ่อน เช่น ไม้สน ไม้เมเปิล และไม้เบิร์ซ เป็นต้น หรืออาจเลือกใช้ผ้า หรือโลหะมาตกแต่งเพิ่มเติม
3. ของตกแต่ง: สำหรับของตกแต่งสไตล์นอร์ดิก ไม่ได้กำหนดเรื่องวัสดุ ซึ่งดีไซน์ของตกแต่งต้องมีความแปลกตา แต่ยังมีรูปทรงที่ชัดเจน

หวังว่าบทความนี้ จะมีประโยชน์แก่ผู้ที่กำลังสนใจ ลงทุนธุรกิจปล่อยเช่าคอนโด ซึ่งการเลือกคอนโดภูเก็ต เพื่อลงทุนปล่อยเช่ากลุ่มต่างๆ นอกจากการเลือกคอนโด ให้เหมาะกับกลุ่มเป้าหมายที่จะปล่อยเช่าแล้ว การเลือกโครงการที่มีมืออาชีพดูแลโครงการ ก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ช่วยสนับสนุนการปล่อยเช่าง่ายขึ้น เราจึงขอแนะโครงการ The City Phuket

เพราะว่าโครงการ The City Phuket เป็นคอนโดในภูเก็ตที่อยู่ใจกลางแหล่งธุรกิจ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สำหรับใครที่สนใจเยี่ยมชมโครงการ The City Phuket จาก World Crop สามารถติดต่อเราได้ที่

 Line: @world_corp

Tel: 02-026-6658

Email: Sales@worldcorp.co.th

Facebook: https://www.facebook.com/Worldcorp1